O QUE OFERECEMOS?

Soluções de comercialização de imóveis à medida para investidores, entidades financeiras, promotores e particulares.

A NOSSA MARCA

Especializados em venda de imóveis de alta qualidade em zonas de classe média/alta. Consultores com o nível adequado para responder às necessidades dos potenciais clientes.

SERVIÇOS TÉCNICOS

Área responsável pela realização de todo o tipo de relatórios técnicos, due diligences, fichas e documentos que respondem às necessidades dos clientes que necessitem de uma visão mais técnica.

PROMOÇÕES OBRA NOVA EM COMERCIALIZAÇÃO

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JUNCAL
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REDUÇÃO DE CUSTOS

Vinculamos a melhoria na comercialização com a redução de custos, sem afetar a qualidade que deve estar também presente no processo de venda. O nosso compromisso pressupõe que:

  • Não terá custos de pessoal.
  • Não terá custos de publicidade.
  • Poupará em tempos de gestão.

SINÓNIMO DE QUALIDADE

PERSONALIZAÇÃO

Oferecemos uma equipa profissional que lhe permite reduzir custos com pessoal, publicidade e gestão.

Responsabilizamo-nos e assumimos os gastos de gestão da campanha publicitária, bem como a comercialização do princípio ao fim da promoção.

Somos os principais interessados em dar a conhecer o produto de uma forma eficiente, rápida e adequada.

O nosso serviço contempla um escritório de vendas, andar modelo, consultores especializados, logística, tecnologia, marketing e atenção personalizada de venda e pós-venda.

 

TECNOLOGIA

Somos especializados na realidade virtual aplicada ao setor imobiliário. Oferecemos ao cliente a experiência de entrar na sua futura casa graças a percursos virtuais 100% fiéis à realidade. Incluímos, sem custos adicionais, a incorporação da promoção a comercializar na plataforma VITRIO VR, realizando os trabalhos necessários para tal.

  • Não terá custos de pessoal.
  • Não terá custos de publicidade.
  • Poupará em tempos de gestão.

SERVIÇOS TÉCNICOS

Peritagens, Estudos de mercado e outros estudos

Relatórios técnicos para entidades financeiras desde o estado de conservação, patologias, segurança em obras paradas, etc. Realizam-se diligências em notários, estudos de mercado, fichas desktop, drive-by.

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RELATÓRIOS TÉCNICO-COMERCIAIS DE IMÓVEIS

TC: Realizam-se estudos de mercado completos com prospeção de obras novas ou promoções para determinar o melhor preço de venda ou a análise SWOT das mesmas para otimizar tempos e benefícios.

PD: Relatórios destinados a analisar as diferentes propostas que os promotores convidados a gerir uma promoção realizam à entidade financeira.

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DUE DILIGENCES JURÍDICAS, REGISTAIS E URBANÍSTICAS (DDJR-U)

DDJ-R – Análise jurídica que inclui a análise da titularidade, ónus, dívidas, direitos e outras informações relevantes para aquisição, venda ou doação/herança.

DDU: Relatório urbanístico que inclui informação relevante dos planos urbanísticos em vigor, estado de aprovação urbanística, edificabilidade, parâmetros urbanísticos da zona para determinar a melhor promoção para o terreno.

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DUE DILIGENCES TÉCNICAS E ECONÓMICAS (DDT-E)

Relatórios com levantamento das patologias, reparações e melhorias para otimizar a comercialização do ativo. Análise de viabilidade económica com a melhor estratégia para a comercialização do imóvel.

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DD Acompanhamento de Obra

Análise prévia do ativo e revisão documental da informação disponível. Avaliação do estado das edificações projetadas e/ou executadas, parecer critico para deteção de patologias na construção. O livro de obra e as propostas de melhorias serão verificadas, a fim de assumir o controle da obra.

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Project Management (PM)

Monitorização orçamental, controlo do empréstimo ao promotor. Produto destinado a entidades financeiras, fundos ou investidores imobiliários que realizem investimento na área da construção ou reabilitação.

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Certificados Energéticos (CE)

Certificados energéticos (CE) de edifícios em fase de projeto, obra ou concluídos. Peritos qualificados (PQ-I e PQ-II) e devidamente credenciados pelo Sistema de Certificação Energética (SCE).

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Peritagens a edifícios

Relatório técnicos de avaliação de edifícios que determinam o estado de conservação e possíveis patologias do imóvel, acessibilidades, eficiência energética e opcionalmente parâmetros acústicos.

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E, SE O NOSSO CLIENTE O NECESSITAR, DESENVOLVEMOS O SERVIÇO.

PROMOÇÕES VENDIDAS

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Zenit Pozuelo

Pode entrar em contacto connosco através do número de telefone (+34) 685 200 900 ou completando o seguinte formulário:

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